On a envie de se sentir chez nous en vacances? Coup d'oeil sur trois formes d'hébergement intéressantes à prix abordable. La clé pour y avoir accès: magasiner... et s'y prendre à l'avance!
Par Anick Perreault-Labelle
Les avantages et les inconvénients «Les propriétés en temps partagé sont généralement situées à proximité de la mer, de la montagne ou d'un terrain de golf», dit Claude Caron. Les propriétaires d'un time-share profitent des services du centre de villégiature tels que bicyclettes, centre de conditionnement physique ou barbecue. «Ce système répond à nos besoins: nous voulions avoir un endroit à nous sans nous occuper de l'entretien, et visiter différentes villes sans être obligés de chercher chaque fois un hôtel», dit Alain Carrier.
Si on a acheté une semaine en haute saison dans un grand condominium situé dans un centre de villégiature recherché, on a le premier choix lors des échanges. Si notre semaine est de moindre qualité - et de moindre coût -, on passe en deuxième. Autre inconvénient: «Il n'y a pas toujours quelque chose de disponible à nos dates dans le pays où on veut aller», dit André Carrier. Pour échanger notre semaine, il faut donc être flexible. De plus, on ne peut pas laisser d'effets personnels dans notre unité puisqu'on ne l'occupe qu'une semaine par année. Enfin, les propriétés en temps partagé sont difficiles à revendre.
Pour trouver le time-sharing qui nous convient Pour acheter des points ou une propriété de vacances en temps partagé, on approche les promoteurs de time-shares. On les trouve sur les sites de RCI ou Interval International. Plusieurs chaînes hôtelières en vendent également, dont Hyatt, Marriott, Hilton et Sheraton. Le système de points n'est pas offert partout.
Avant d'acheter Deux règles d'or: faire lire notre contrat par un avocat ou un notaire avant de le signer et visiter le centre de villégiature pour constater de visu s'il est propre et bien entretenu. On vérifie également si les promoteurs sont crédibles et solvables en leur demandant leurs états financiers des deux ou trois dernières années. (On fuit s'ils refusent!) «Demandez-leur aussi s'ils ont prévu un fonds de réserve pour réaliser les travaux d'entretien qui s'imposeront au fil des ans», conseille Robert Sheitoyan, professeur au département de la stratégie des affaires à l'École des sciences de la gestion de l'Université du Québec à Montréal. Enfin, si on veut échanger notre semaine, on s'assure que le complexe où on achète est affilié à RCI ou à Interval International.
Pour commencer nos recherches
Resort Condominium International (en anglais seulement): www.rci.com.
Interval International (en anglais seulement): www.intervalworld.com.
Club Privilège Tremblant: www.clubprivilegetremblant.com.
Club Intrawest: www.clubintrawest.com.
C'est pour moi si...
j'aime avoir un certain confort en voyage;
je suis flexible et ouverte à découvrir de nouveaux endroits;
je comprends l'anglais (presque tous les sites dédiés au time-sharing sont en anglais).
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